Prestation 03
Une maison ancienne, des factures neuves.
Cette prestation s'adresse spécifiquement aux maisons qui ne sont pas construites en bois — les maisons anciennes en pierre ou en maçonnerie crépie, très répandues dans les communes du Luxembourg — rénovées par une isolation biosourcée en fibre de bois ou en chanvre posée en façade, plutôt qu'en isolant synthétique, sans les travaux structurels d'une construction neuve.
Contrairement à une construction neuve, cette prestation part d'un bâti existant. La majorité du parc immobilier du Grand-Duché date d'avant 1980 et se compose de maçonnerie pleine, peu ou mal isolée. Démolir pour reconstruire en bois se justifie rarement lorsqu'une isolation par l'extérieur bien exécutée, en fibre de bois ou en chanvre, réduit drastiquement les besoins de chauffage tout en conservant l'inertie thermique des murs existants — un vrai confort d'été qu'un isolant synthétique n'offre pas.
Vivre chez soi pendant les travaux
L'isolation par l'extérieur se fait presque entièrement en façade, depuis un échafaudage : contrairement à une isolation par l'intérieur, le foyer peut généralement continuer à occuper la maison pendant le chantier. Celui-ci associe la pose de l'isolant en façade et, le plus souvent, une mise à niveau de la ventilation pour maîtriser l'humidité une fois le bâtiment rendu plus étanche à l'air.
Déroulé
Cinq étapes, toujours les mêmes.
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Diagnostic thermique
Audit du bâti existant — murs, toiture, menuiseries — et relevé des consommations actuelles pour cibler les postes de déperdition.
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Choix de l'isolant & de l'épaisseur
Fibre de bois ou chanvre, épaisseur déterminée par la performance visée et le palier Klimabonus recherché.
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Dossier Klimabonus Wunnen
Montage du dossier de subvention, souvent proportionnellement plus avantageux pour une rénovation que pour une construction neuve.
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Chantier de façade
Échafaudage, pose de l'isolant en façade, puis enduit ou bardage de finition — le foyer reste sur place.
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Test final & mise en service
Test blower door après travaux et vérification du fonctionnement de la ventilation.
Questions fréquentes
Est-ce qu'on peut isoler une maison en pierre ou en parpaing avec des matériaux biosourcés ?
Oui, c'est précisément l'objet de cette prestation : les panneaux de fibre de bois ou de chanvre posés en isolation extérieure fonctionnent sur n'importe quel mur maçonné plein, pas seulement sur une structure bois.
Devons-nous déménager pendant les travaux ?
Généralement non, puisque les travaux se déroulent à l'extérieur du bâtiment depuis un échafaudage. Il faut compter avec quelques nuisances temporaires — bruit, échafaudage devant certaines fenêtres — mais la maison reste habitable.
Le Klimabonus Wunnen couvre-t-il aussi la rénovation, pas seulement le neuf ?
Oui, et il est souvent proportionnellement plus avantageux pour une rénovation énergétique que pour une construction neuve. Nous montons le dossier de subvention dans son intégralité.
Une maison à rénover ?