Réalisation — Surélévation
Surélévation Faber, Hollerich.
Une famille installée dans une rue dense de Hollerich, une maison mitoyenne sans un mètre carré à gagner au sol, et une envie : une chambre en plus, avec vue sur les toits. La réponse : surélever en ossature bois légère, là où une extension maçonnée aurait exigé de reprendre les fondations. Livrée en 2025.
La maison des Faber, mitoyenne des deux côtés sur une parcelle étroite de Hollerich, ne pouvait s'agrandir ni en largeur ni en profondeur — la cour arrière tient à peine un vélo. La seule direction disponible était le haut. Une surélévation maçonnée aurait imposé de reprendre les fondations et les murs porteurs existants, un chantier lourd et coûteux. Une ossature bois pèse environ cinq fois moins au mètre carré : la structure existante a pu porter le nouvel étage sans renfort.
La toiture a été ouverte, l'ossature du nouvel étage montée en atelier puis assemblée sur place, et la couverture refermée en trois semaines. La famille est restée dans la maison tout le chantier, à l'exception de deux nuits passées ailleurs le temps de l'ouverture de la toiture.
Le résultat mesuré
Le nouvel étage est éclairé par une grande fenêtre d'angle ouverte sur les toits environnants, isolé en laine de bois. Test d'étanchéité à l'air sur le seul volume neuf : n50 = 0,44 — un résultat cohérent avec notre moyenne de 0,42 sur nos dix derniers chantiers, obtenu ici sur une structure rapportée et non sur une maison complète.
On n'a pas changé de rue, pas changé de voisins, pas touché au jardin — et pourtant on a une chambre en plus, avec vue sur les toits jusqu'à la vieille ville. On ne pensait pas que c'était possible sans tout casser en dessous.
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